Goldman Sachs в прогнозе на 2026 год фиксируют глобальный сдвиг спроса на рынке недвижимости: интерес смеща...
06 января 2026, 10:52 · По материалам: banksta
Goldman Sachs в прогнозе на 2026 год фиксируют глобальный сдвиг спроса на рынке недвижимости: интерес смещается в сегмент качественных и современных объектов. Премиум всё чаще выбирают не как статус, а как способ сохранить капитал.
Важными стали уровень инженерии и технологий, архитектура и материалы, продуманные планировки и насыщенное инфраструктурное наполнение. Эти преимущества усиливают разрыв между новой недвижимостью и морально устаревшим фондом: первое дорожает и сохраняет ликвидность, второе требует переоценки.
Московский рынок подтверждает тренд. В первичном топ-сегменте средняя цена сделки выросла на 12% год к году. Где-то и выше. Замоскворечье, например, по данным NF Group, вошло в тройку лидеров по объему предложения. Наиболее качественные лоты представил проект «Татарская 35» от Донстрой. Это редкое сочетание локации, качества и ликвидности. За год стоимость квартир без отделки здесь выросла в среднем на 18%. Цена на резиденции с отделкой увеличилась на 30%.