В Госдуме предложили ограничить возможность признания сделок с жильем недействительными, если они были совершены под влиянием мошенничества

В Госдуме предложили ограничить возможность признания сделок с жильем недействительными, если они были совершены под влиянием мошенничества. Проект поправок в Гражданский кодекс внес в Госдуму депутат Михаил Делягин.

Изменения затронут часть 2 статьи 179 Гражданского кодекса, в которой регулируется недействительность сделок, заключенных под воздействием обмана, насилия, угроз или неблагоприятных условий. В пояснительной записке отмечается, что текущая формулировка статьи слишком размыта, что ведет к неоднозначной судебной практике.

В 2015 году Верховный суд разъяснил, что если покупатель не знал и не мог знать о мошенничестве со стороны продавца, сделка не может быть признана недействительной. Такой покупатель считается добросовестным, и признание сделки недействительной нарушает его права. Однако на практике суды часто игнорируют это разъяснение, напоминает депутат. В результате покупатели вынуждены доказывать свою добросовестность.